AKTION: 2 MONATE MIETFREI - Idealer Grundriss - 2-Zimmerwohnung nahe Josef-Huber-Park
Beschreibung
AKTION: 2 Monate mietfrei (nur BK sind ab Mietbeginn zu zahlen) bei Annahme des Mietangebots bis spätestens 30.09.2024!
Eine gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m² und und einen Balkon.
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 11,33 m²)
Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Laminatböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum
+ Zentralheizung/Fernwärme
+ teilweise große bodentiefe Fenster
+ großer überdachter Balkon
In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 76,40 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Lage und Infrastruktur:
Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Videos
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 35.06 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 24.06.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 749,00 €
- Fläche ca. 61,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 749,00 € |
Miete: | 573,60 € |
Betriebskosten: | 91,59 € |
Liftkosten: | 15,72 € |
Umsatzsteuer: | 68,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 749,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.247,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97729
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Etage
- Fläche ca. 61,06 m2
- Wohnfläche ca. 61,06 m2
- Balkonfläche ca. 11,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.06 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 24.06.2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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