Herrliche Aussicht - moderne, helle Büroräume - optimaler Standort!
Beschreibung
Moderne Büroräume in ausgezeichneter Lage in Graz-Straßgang.
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 150 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
+ 6 Büroräume in unterschiedlicher Größe
+ Küche
+ zwei getrennte Toiletten
+ 2 Abstell-/Serverräume
+ Terrasse
Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Weiters steht noch eine großzügige Terrasse mit Aussicht zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich je € 65,00 (netto) anzumieten.
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.341,56 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.809,87
Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung.
Lage und Infrastruktur:
Das Büro ist von 2 Autobahnabfahrten innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Graz-Strassgang liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und ist schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Videos
Ausstattung
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Klimaanlage
- DV- / EDV-Verkabelung
- Innenliegender Sonnenschutz
Energieausweis
- HWB C, 51.3 kWh/m2a
- gültig bis 10.11.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.341,56 €
- Fläche ca. 150,1 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.341,56 € |
Miete: | 1.726,15 € |
Betriebskosten: | 615,41 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.341,56 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Die monatl. Gesamtbelastung von € 2.341,56 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.809,87
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97749
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.341,56 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage 3. Etage
- Fläche ca. 150,1 m2
- Nutzfläche ca. 150,1 m2
- Terrassenfläche ca. 125,2 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- HWB C, 51.3 kWh/m2a
- gültig bis 10.11.2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Neu saniert: Traumwohnung mit Loggia und eigener Garage
- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59 m2
- Kaufpreis 340.000,00 €
Laßnitzhöhe - lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten!
- 8301 Laßnitzhöhe
- Fläche ca. 214,78 m2
- Miete 3.208,81 €
Laßnitzhöhe - lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten über 2 Etagen!
- 8301 Laßnitzhöhe
- Fläche ca. 732,2 m2
- Miete 10.939,07 €