UNBEFRISTET: Moderne Wohnung in Hofruhelage nahe Meidlinger Markt (U4 Niederhofstrasse)! ANFRAGEN NUR PER MAIL MÖGLICH!
Beschreibung
Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle Wohnung in Hofruhelage mit einer Fläche von ca. 62,40 m² im 1. Liftstock eines modernen Hauses.
Optimale Raumaufteilung:
+ zentraler Vorraum
+ Badezimmer mit Badewanne und Toilette
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ 1 Schlafzimmer
Moderne Ausstattung:
+ Parkettboden
+ moderne Badezimmerausstattung
+ Küche mit sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank)
+ große Fensterflächen
+ Fahrradabstellplatz
+ Außenjalousien
Extra: Parkplatz im Hof für Brutto €110 ist bei Wunsch anzumieten
Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in einer guten und zentralen Lage.
Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die urbane Lage in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und zum Meidlinger Markt. Hier werden Ihnen perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten.
Öffentliche Anbindung:
Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A
Ubahn: U6 Station "Meidling"
Schnellbahn "Station Meidling"
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gudrun Bogner
g.bogner@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 112.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 10.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 886,76 €
- Fläche ca. 62,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 886,76 € |
Miete: | 560,00 € |
Betriebskosten: | 205,98 € |
Liftkosten: | 40,16 € |
Umsatzsteuer: | 80,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 886,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98106
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 886,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Etage
- Fläche ca. 62,4 m2
- Wohnfläche ca. 62,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 112.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 10.08.2032
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 1030 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €
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- Fläche ca. 1 m2
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