Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie, gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon.
Die 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 10 m²)
Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Laminatböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum
+ Zentralheizung/Fernwärme
+ teilweise große bodentiefe Fenster
+ großer überdachter Balkon
In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 76,40 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Lage und Infrastruktur:
Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Videos
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 50.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 23.05.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 677,29 €
- Fläche ca. 51,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 677,29 € |
Miete: | 521,99 € |
Betriebskosten: | 80,37 € |
Liftkosten: | 13,35 € |
Umsatzsteuer: | 61,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 677,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98123
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 677,29 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,85 m2
- Wohnfläche ca. 51,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 23.05.2034
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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ERSTBEZUG - GRÜNLAGE: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz
- 8047 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,54 m2
- Kaufpreis 337.240,00 €

ERSTBEZUG - GRÜNLAGE: 3,5-Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz
- 8047 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 79,09 m2
- Kaufpreis 502.540,00 €

ERSTBEZUG - GRÜNLAGE: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz
- 8047 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,58 m2
- Kaufpreis 367.480,00 €