2 Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in Eggenberg
Beschreibung
Wohnen in Eggenberg
Zur Vermietung gelangt eine praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon.
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Zugang auf den Balkon
+ 1 Zimmer
+ Bad mit Wanne
+ Separates WC
+ Balkon
Ausstattung:
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeug
+ hochwertige Keramik
+ moderne vollausgestattete Küchenzeile
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fernwärme
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für monatlich € 79,90 angemietet werden.
Wichtiger Hinweis:
Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus!
Eine ideale Immobilie für Pärchen oder Singles!
Optimale Wohnlage
Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der FH Joanneum Graz, des LKH Graz-West sowie des Schloss Eggenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zB. der Bauernmarkt am Hofbauerplatz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet das naheliegende Freizeitzentrum - Freibad "Auster Sport- und Wellnessbad". Des Weiteren sind auch die nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 62 und 85.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 58.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 30.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 831,93 €
- Fläche ca. 62,77 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 831,93 € |
Miete: | 639,71 € |
Betriebskosten: | 100,43 € |
Liftkosten: | 16,16 € |
Umsatzsteuer: | 75,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 831,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98295
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 831,93 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,77 m2
- Nutzfläche ca. 62,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 58.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 30.01.2034
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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ERSTBEZUG - GRÜNLAGE: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz
- 8047 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,54 m2
- Kaufpreis 337.240,00 €

ERSTBEZUG - GRÜNLAGE: 3,5-Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz
- 8047 Graz
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 79,09 m2
- Kaufpreis 502.540,00 €

ERSTBEZUG - GRÜNLAGE: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz
- 8047 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,58 m2
- Kaufpreis 367.480,00 €