UNBEFRISTET und ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG: 4-Zimmerwohnung nahe dem Stadtpark (Mietbeginn nach Vereinbarung)!
Beschreibung
Ein neues Zuhause - einfach zum Wohlfühlen!
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² und einen Balkon.
Raumaufteilung:
- Wohnraum
- 3 Zimmer
- Küche/Speis mit Zugang auf den Balkon
- Bad mit Dusche
- separate Toilette
- Balkon
Diese großzügige und sehr gut angelegte Wohnung wird zur Zeit saniert. Beziehbar ist sie nach Vereinbarung.
Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage. Die Universität ist zu fuß schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 77.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 16.03.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.918,22 €
- Fläche ca. 144 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.918,22 € |
Miete: | 1.326,24 € |
Betriebskosten: | 417,60 € |
Umsatzsteuer: | 174,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.918,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.755,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98361
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.918,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage Hochparterre
- Fläche ca. 144 m2
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 16.03.2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
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